注冊新公司在北京市買房條件

北京買房政策：外地人在北京買房條件詳解

京政辦發【2011】8號《北京市關于貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強本市房地產市場調控工作的通知》（俗稱“京十五條”）對北京買房條件做出了規定，包括外地人在北京買房條件、資格：

對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同）、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

簡言之，通知規定了在北京可以購買1套住房的條件和不能在北京購房的情況。

什么條件可以在北京買1套房？

1. 已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（居民家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭）

2. 非本市戶籍居民家庭需滿足所有3個條件：

（1） 持有本市有效暫住證

（2） 在本市沒擁有住房

（3） 連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅

什么條件在北京不能買房了？

1. 已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭

2. 擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭

3. 無法提供本市有效暫住證和連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭

外地人在北京買房條件和資格是：

（1） 持有本市有效暫住證

（2） 在本市沒擁有住房

（3） 連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅

且以上3個條件要全部滿足。其中連續5年（含）以上在本市繳納社會保險和個人所得稅選擇任何一項進行申報即可，不必兩者皆申報。

外地人在北京買房條件資格——連續五年（含）以上在本市繳納個人所得稅

其中第3條“連續五年（含）以上在本市繳納個人所得稅”是指自申請年的上一年開始往前推算連續五年，每年至少一次繳納個人所得稅，繳納年份不能中斷，補繳無效。如：2014年提出的購房申請，應從2009年至2013年連續五年在本市繳納個人所得稅（全年納稅記錄累計不為0）。

外地人在北京買房條件資格——連續5年（含）以上在本市繳納社會保險

社保是從申請月的上一個月往前推算60個月。從申請月的上一個月開始，往前推算60個月連續繳納養老保險，不能斷月。如有斷月，補繳后有效。

北京買房條件因戶籍不同有所不同。對于本市戶籍家庭，已擁有1套住房可再買1套；對于外地人需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社?；騻€稅證明，其中對于“連續”的判定是，社保按月、個稅按年。

（以上回答發布于2015-06-24，當前相關購房政策請以實際為準）

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在北京注冊一家公司什么資格才可以以公司名義買車搖號？

需要的條件如下：

1、根據《北京市小客車數量調控暫行規定》第七條規定：單位申請指標應當符合以下條件：

（一）企業具有統一社會信用代碼的有效營業執照，上一年度在本市繳納入庫增值稅額5萬元（含）以上；

（二）非全額撥款事業單位、社會團體及其他組織具有有效的組織機構代碼證書或者統一社會信用代碼的有效登記證書；

（三）在本市新注冊企業具有統一社會信用代碼的有效營業執照，注冊當年累計在本市繳納入庫增值稅額5萬元（含）以上。

2、根據《北京市小客車數量調控暫行規定》第八條規定：單位申請編碼的數量按照以下規則確定：

（一）企業上一年度繳納入庫增值稅額在5萬元（含）以上的當年可以申請1個編碼，每增加50萬元可以增加1個編碼，但年度申請編碼總數不得超過8個；

（二）非全額撥款事業單位、社會團體和其他組織每年可以申請1個編碼；

（三）新注冊企業當年累計在本市繳納入庫增值稅額5萬元（含）以上的可以申請1個編碼，每增加50萬元可以增加1個編碼，申請編碼總數不得超過8個。

3、根據《北京市小客車數量調控暫行規定》第十條規定：申請指標的單位或者個人，可以直接在指定網站上填寫申請表提出申請，也可以到各區政府設置的對外辦公窗口提出申請。

擴展資料：

按照公開、公平、公正的原則，機關、企業事業單位、社會團體及其他組織（以下統稱單位）和個人需要取得本市小客車配置指標的，應當通過搖號、輪候等方式取得。本市機關、全額撥款事業單位不再新增公務用車指標。

本市相關審核部門在接收到申請人信息后8個工作日內完成對信息的審核，并將審核結果反饋指標管理機構。相關審核部門應配合指標管理機構做好復核工作，并于收到復核申請之日起16個工作日內將復核結果反饋指標管理機構。

參考資料來源：北京市小客車指標管理信息系統-北京市小客車數量調控暫行規定1， 在買車的時候 4s店可以讓你寫一些心儀的號，他們會在汽車管理地區的交警隊給你隨即挑選一個！ 2， 在管理地方交警隊可以自己上牌子，管理人員會給你文件在機器上掃描，你可以把你想要的號輸入在里面會顯示此號碼存在不存在了。 3， 也可以購買別的車主的牌照，前提是和其車主商量好?。ú煌扑]次方法） 目前就這幾種上牌照的方法！謝謝！公司經營滿一年，看上一年的實際地稅繳納金額，交納越多，機會越多繳稅5萬元以上。

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